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2018年中国房地产投资、制造业固定资产投资额及建筑业用电量分析【图】

2018年05月07日 11:0110000人浏览字号:T|T

365bet体育在线 www.taoba456.com     城镇化水平和人口结构是房地产的基础。同发达国家相比,我国城市化率还有上升空间,但增速将会放缓。劳动力数量和人口结构作为城镇化的基本支撑,是房地产的潜在动力,长远来看在很大程度上影响房地产365bet体育在线和房地产投资。

近年房地产投资及增速

数据来源:公开资料整理

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    房地产投资2015年触底后回升。今年年1-2月同比增长9.9%。一般房地产开发投资增速落后商品房销售面积增速5-7个月左右,今年整体商品房销售在各地政府限购等严厉的管控措施下面临压力,预计房地产投资今年会继续回落。

房地产开发投资增速滞后房地产销售增速5-7个月

数据来源:公开资料整理

    制造业投资主要影响工业建筑。2004-2012 年工业建筑安装工程投资 CAGR 达33%,整体增速比较平稳,之后连续下滑,2018 年 1-2 月制造业投资同比增长4.3%,增速仍在低位徘徊。

制造业固定资产投资完成额连续在低位波动

数据来源:公开资料整理

    从总量来看,制造业投资增速下行,存在结构性机会。国家“十三五”规划提出将以加快转变365在线体育投注网发展方式为主线,以产业结构升级、消费结构升级、产业区位转移为特征的制造业转型过程将会持续,这将在“十三五”期间给建筑安装工程带来发展机遇。自 2017 年 1 月以来,建筑业用电量增速企稳回升,2018年 1-2 月均实现了 20%以上的增长。

建筑业用电量增速持续回升

数据来源:公开资料整理

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